Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Leede 65 in Roosendaal 4707 DW

Leede 65

4707 DW Roosendaal
Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Omschrijving

Uniek rustig wonen in het centrum van Roosendaal in het plan DE LEEDE! Moderne, aan de voorzijde geheel in een groene natuurlijke omgeving gelegen, zeer royale, kwalitatief hoogwaardig en onderhoudsvrije stadwoning (ca 758m3 met een woonoppervlak van maar liefst 204m2), 4 slaapkamers en 2 badkamers, met parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s!
 
 
Indeling
Keurig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uniek rustig wonen in het centrum van Roosendaal in het plan DE LEEDE! Moderne, aan de voorzijde geheel in een groene natuurlijke omgeving gelegen, zeer royale, kwalitatief hoogwaardig en onderhoudsvrije stadwoning (ca 758m3 met een woonoppervlak van maar liefst 204m2), 4 slaapkamers en 2 badkamers, met parkeren op eigen terrein voor 2 auto’s!
 
 
Indeling
Keurig aangelegde en onderhouden voortuin met oprit naar garage en overdekte entree. Hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar 1ste verdieping. De hal geeft toegang tot de woon/eetkamer en de keuken/hobbykamer, en de garage. Toiletruimte is royaal, mooi betegeld, voorzien van hangtoilet en fonteintje. De riante lichte woonkamer van ca. 65m2 biedt een prachtig zicht op de patio-tuin door de hoge raampartijen en de grote dubbele schuifpuien. Het wonen is verdeeld in een zitgedeelte met schuifpui naar de tuin en een eetgedeelte met schuifpui naar de tuin, met tevens een fraaie doorkijk naar de straat. In de kamer is al een voorbereiding voor een gashaard getroffen, inclusief afvoerkanaal. De keuken,  gelegen in het middengedeelte, is licht van kleur met veel brede lades, heeft donker granieten werkbladen, verdiept aan één zijde, en luxe inbouwapparatuur, w.o. een 5-pits gaskookplaat met wokbander, RVS-afzuigkap, vaatwasser op hoogte, combi-magnetron oven, koelkast en spoelbak.
Aan de voorzijde van de woning, in open verbinding met de keuken,  is een aparte eet-/hobbykamer.   Thans  is deze in gebruik als werkplek, ideaal voor thuiswerken. Deze ruimte is ca. 14m2 groot en kijkt prachtig uit op de voortuin en de wijdse groene natuur.
De begane grond is voorzien van een gietvloer, stucwerk wanden en plafonds. De ruime patio-tuin van 65m2, is geheel onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een eigen stenen berging en tuinverlichting.  De voortuin en patio zijn voorzien van grijze hardsteen tegels. De garage/berging heeft een sectionale deur met loopdeur, welke is voorzien van een cilinderslot met deurgreep.
 
1ste verdieping
Overloop met vaste trap naar de 2de verdieping. Tevens bevindt zich hier de CV-berging met de CV-HR combiketel, en een extra boiler (voor gelijktijdig gebruik badkamers). Royale toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De ouderslaapkamer, ca  18,5 m2, is gelegen aan de voorzijde van de woning. Slaapkamer 2 is ca. 11 m2 en geeft toegang tot een heerlijk dakterras aan de voorzijde. Badkamer 1 is zeer luxe in hoogwaardig materiaal uitgevoerd en geheel betegeld. Er is een dubbel wastafelmeubel, luxe whirlpool en een extra ruime inloopdouche met zitje.
 
2de verdieping
Overloop met vide en veel lichtinval. Slaapkamer 3  heeft ook een eigen dakterras van ca. 12m2 met vrij uitzicht rondom. Slaapkamer 4, ca. 11m2 heeft een inbouwkast met aansluiting voor wasmachine en droger. Badkamer 2 heeft eenzelfde luxe afwerking, en is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
 
Bijzonderheden
 
Uniek en rustig gelegen zeer ruime woning aan de centrumring van Roosendaal. In de woning zijn kwalitatief hoogwaardige en onderhoudsvrije materialen gebruikt w.o. aluminium kozijnen met HR++ glas en brede trappen van Iroko hardhout.
Ook is er een ventilatiesysteem met warmte terugwinning. Tevens heeft de woning  ankerloze spouwmuren en akoestisch vilt ondervloeren. De woning is bijna geheel voorzien van elektrische rolluiken(warmte/koude en inbraakpreventies op beide dakterrassen).
Ideaal voor (grote) gezinnen, 4 slaapkamers en 2 badkamers! Ook werken aan huis is vanwege de ruime opstelling heel goed mogelijk. Parkeren op eigen terrein plus het recht op een gemeentelijke parkeerkaart, tegen laag tarief en voldoende betaald parkeren in directe omgeving. Rustig speeltuintje kort gelegen bij de woning.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 227 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Inhoud 758 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-02-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Voortuin, Patio/atrium Hoofdtuin Patio/atrium Oppervlakte hoofdtuin 45 m² (7.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal 1 Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Roosendaal en Nispen Sectie D Perceelnummer 10061 Oppervlakte 227 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Leede 65 in Roosendaal 4707 DW Leede 65 in Roosendaal 4707 DW Leede 65 in Roosendaal 4707 DW

3D Plattegrond

360° Foto's

Route van naar Leede 65, 4707 DW Roosendaal

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.